Descripción

Atención emprendedores y empresarios! Esta es una oportunidad excepcional para establecer tu negocio en una ubicación privilegiada y consolidar tu presencia en el mercado.
Tenemos para ofrecerte este increíble inmueble en alquiler comercial en el prestigioso Barrio de Caballito. Se alquila el edificio en block ubicado en Av. Pedro Goyena y Av La Plata. Este edificio de planta baja y 2 plantas, ofrece un espacio ideal para establecer tu negocio y alcanzar tus metas comerciales en la mejor zona de Caballito sur que se ha convertido en polo gastronómico.
Ubicado en una de las zonas más privilegiadas de la ciudad, sobre la avenida Pedro Goyena, a pocos metros de la avenida La Plata, este lugar te brinda una oportunidad única para hacer crecer tu negocio.
Con un total de aproximadamente 455 metros cuadrados cubiertos, divididos en planta baja y dos pisos, tendrás suficiente espacio para dar rienda suelta a tu imaginación empresarial.
El local en planta baja te da la bienvenida brindándote un amplio lienzo para diseñar la distribución ideal para tu negocio.
Pero eso no es todo, el edificio también cuenta con un patio al fondo de donde podrás crear un espacio al aire libre.
Cuenta con un ascensor camillero, lo que facilita el transporte de mercancías o equipos pesados entre los diferentes pisos.
Además, la entrada para vehículos te brinda la comodidad adicional de un fácil acceso y carga y descarga de mercancías.
Las condiciones de alquiler son las siguientes: a) contrato de 3 años b) Al valor del alquiler se le debe agregar el IVA c) Los impuestos municipales, servicios de agua y saneamiento, y otros servicios de luz y gas correrán a cargo del inquilino. Se solicita el pago por adelantado de un mes de alquiler, y un depósito equivalente a 2 meses. Se requiere demostración de ingresos/solvencia y una garantía acorde al valor del alquiler o un seguro de caución.
Características destacadas del alquiler:
• Ubicación estratégica: Situado en la reconocida Av. Pedro Goyena, una de las zonas más transitadas y de alto flujo peatonal y vehicular. Esta ubicación privilegiada garantiza una excelente visibilidad y acceso conveniente para tus clientes.
• Amplio espacio: El edificio en block cuenta con amplias instalaciones, perfectas para adaptarlas a las necesidades específicas de tu negocio. Espacios bien distribuidos, que te brindarán flexibilidad y comodidad para desarrollar tus actividades comerciales.
• Versatilidad: La construcción del edificio permite acomodar diversos tipos de negocios, desde retail, emprendimientos gastronómicos, oficinas corporativas, estudios de diseño, consultorios médicos, centros educativos, o cualquier otro emprendimiento que desees emprender.
¡No dejes pasar esta oportunidad única de dar un paso adelante en tu negocio! Estamos ansiosos por mostrarte todas las posibilidades que este lugar tiene para ofrecer. Contáctanos para obtener más información y coordinar una visita Será un placer acompañarte en el inicio de tu nuevo capítulo empresarial y brindarte el espacio perfecto para alcanzar tus metas. ¡Te esperamos!

Inmomax Soluciones Inmobiliarias - CUCICBA 6120

Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL, etc) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.