Descripción

ALQUILER VIVIENDA - PH de 4 ambientes lateral en primer piso por escalera en Almagro – Son unos 70 m2 + baulera - Rivadavia al 3800 - Almagro .
Sin expensas: ¡El ahorro mensual hace la diferencia!
Características únicas del PH:
• Hall de ingreso: de 1,55 x 2,30 m.
• Hall de distribución: Con amplio ventanal (4,60 x 1 m) que aporta ventilación y luminosidad a todo el espacio.
• Cocina integrada: Compacta y funcional, de 1,98 x 1,95 m.
• Comedor de 3,65 x 3,22 m, ideal para reuniones familiares .
• Espacio para lavarropas: De 0,73 x 0,67 m, optimizando el uso del lugar debajo del calefón
• Baño completo : de 2,70 x 1,40 m, cómodo y bien iluminado y ventilado
• Los ambientes son versátiles como para que los adaptes a tus necesidades
• Ambiente 1: 3,55 x 3,65 m, luminoso y versátil.
• Ambiente 2: 3,50 x 2,75 m, perfecto para adaptar según tus necesidades.
• Ambiente 3 de 3,50 x 3 m con gran placard con interiores y 4 puertas corredizas
• Baulera en entrepiso: Excelente solución para guardar lo que no se usa seguido y aprovechar al máximo el espacio.
CONDICIONES ALQUILER VIVIENDA:
Se alquila únicamente a familias.
Contrato: Dos años.
Ajuste trimestral por ICL.
Depósito: un mes por cada año de contrato.
A cargo del inquilino: Consumos de luz y gas.
A cargo del propietario: ABL, AYSA e impuesto inmobiliario.
NO ACEPTA MASCOTAS
REQUISITOS ALQUILER VIVIENDA:
1) Ingresos demostrables: Recibos de sueldo en blanco por 3 veces el valor del alquiler. (consulta si tenés monotributo)
2) GARANTIA : Seguro de fianza de la empresa RESPALDAR preaprobado o garantía propietaria exclusivamente de capital y de familiar directo.
Costo de certificación de firmas de inquilino y garante a cargo del inquilino ante el escribano del propietario.

Ventajas de transporte en la zona:
• Subte: Cercanía a la línea A, que conecta rápidamente con el centro y otros barrios clave de la ciudad.
• Conectividad excepcional: La ubicación en Rivadavia 3800 garantiza fácil acceso a las principales avenidas y medios de transporte público.
• Rodeado de comercios, restaurantes y cafés: Todo al alcance de la mano.

Se visita con entrevista coordinada con anticipación
Inmomax - CUCICBA 6120

Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente, sin comprometer contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
LEY 5859: Está prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4,15% del valor total del contrato.
LEY 5115: NO accesible.